消費税が10％になっても　区分マンション価格が下がり始めても

今年も新築テラスハウス建てます

 

土地の価格も建物の価格も常に変動します

ただし賃貸不動産投資で土地や建物の価格が重要なのは、最初と最後

【買うとき】と【売るとき】です

 

それ以外の長い長い保有期間で重要なのは【賃料】のボラティリティ(変動率)です。

 

都内、もっというと城南/城西エリアの好環境な住宅地域の賃料はこの10数年ずっと安定しています 

そして今回建築するエリアは

世田谷区、多くの大学を沿線に持つ小田急線【千歳船橋】駅です。

10戸のシングルタイプの建物を建築予定です。

 

すでに2室の賃貸お申込みをいただいています

着工と同時の申込をいただくには、、日ごろのコネクション作りが大切です

 

小さな企業だからこそのミクロな動きは【ソフト】力と【コンセプト】力の競争力を相当に高めますそしてそれはアナログな技術なので、他社にマネされることはほぼありません

 

繁忙期の足音が聞こえ始めました。今回の繁忙期、もう一つ新しい画期的なコンセプトのリーシングを、ある企業と共同で進めています。

次回ご報告ができるよう、10月から1室トライアルがスタートします。